住房贷
住房按揭贷款
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简介
银行向借款人发放的,用于购买各种类型的普通商品住房的人民币贷款。
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产品特色
节省贷款成本及费用——尽量减少客户贷款成本及利息支出。
交易资金安全保障——住房买卖资金通过银行划付,降低交易风险。
丰富的配套贷款产品——可选择装修贷款、车位贷款等配套产品。
灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法等多种还款方式。
方便省心的贷后服务——便捷的还款、
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贷款对象
具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
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申请材料
1.个人住房贷款申请;
2.借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;
3.房屋买卖相关合同(商品房预售合同、销售合同或买卖合同);
4.住房首期购房款的付款证明;
5.借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
6.借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明;
7.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
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贷款额度
最高可达房产价值的80%。
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贷款期限
贷款期限最长可达30年。
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计息方式
计息方式为按单利计收贷款利息。 -
办理指南
1.提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点提交贷款申请。
2.贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
3.贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订个人购房抵押借款合同,抵押登记等相关手续。
4.贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
商用房贷款介绍
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商用房贷款
购买商住两用楼、写字楼或商铺缺少资金怎么办?您可以选择我行个人商用房贷款。
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简介
个人商业用房贷款,是指我行向借款人发放的用于购买具有个人产权的商业用房的贷款。商业用房按照具体用途分类为商铺、办公楼、商住两用和商务公寓等用于经营的房屋。
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产品特色
1.还款灵活:还款方式多样性;扣款日期自由选择。
2.办理便捷:申请简单,快速放款。
3.自由变更:贷款期限、还款方式皆可变更。
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申请贷款条件
1.年满18周岁并具有完全民事行为能力,且贷款到期日不超过70周岁。
2.具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4.已签订购买商业用房的合同或协议,并支付了不低于总房价50%的首付房款(对"商住两用房"已支付不低于总房价45%的首付房款),且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。
5.银行要求的其他条件。
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需提供资料
1.有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。
2.房屋销售合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。
3.已支付所购商业用房价款规定比例首付款证明。
4.借款申请表(您可从身边的我行营业机构获取)。
5.银行要求提供的其他材料。
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贷款额度
个人商业用房的贷款额度最高为所购商业用房认定价值的50%,对"商住两用房"贷款额度最高为所购商业用房认定价值的55%,具体详询营业机构。
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贷款期限
贷款期限最长可达10年。
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申办流程
提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款
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友情提示
本页面资料仅供参考,详情请垂询当地恒丰银行或拨打95395。因政策调整或客户资信状况差异,以上金额、期限、利率、成数,以我行最终审批结果为准。
公积金贷款
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简介
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
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产品特色
方便快捷,利率优惠
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申请贷款条件
1.年满18周岁(含)具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期日一般不超过65周岁。
2.具有城镇常住户口或有效居住身份。
3.具有公积金贷款资格的职工。
4.有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
5.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同。
6.能提供银行认可的担保。
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需提供资料
1.户口本、身份证、或其他有效居留证件。
2.购房合同或意向书等有关证明文件。
3.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函。
4.购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件。
5.采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明。
6.采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明。
7.已交购房预付款的收据原件及复印件。
8.银行要求提供的其他材料。
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贷款额度
最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
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贷款利率
按照中国人民银行公布的同期同档次住房公积金贷款利率执行。
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贷款期限
在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
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申办流程
提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续——贷款发放——客户还款
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友情提示
本页面资料仅供参考,详情请垂询当地恒丰银行或拨打95395。